建筑行业的人员都清楚，建筑资质转让是建筑企业获取建筑资质证书的方式之一，相较于常规的资质办理资质转让的方式的周期短，过程简单许多，但在资质转让过程中也有很多问题需要注意。

建筑行业的人都知道，建筑施工资质转让存在着一定的风险，如果没有提前规避，就会发生不必要的麻烦的，公司也会造成损失。但资质转让比任何一种方式都要来的高效，能够快速帮助企业拿到建筑资质，顺利开展施工。国信启航小编在这里给大家总结了几个容易出现问题的方面，仅供参考。

1、债权债务复杂

切记，在建筑资质转让过程，要明确原单位的债权债务问题，不然，如果情况复杂，后续可能会很难理清。这样的话，在建筑资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。所以一定要花费大量时间、精力，在转让前去完成债务清算。

2、转让剥离困难

不得不提到的是，对于很多企业来说，收购建筑资质，其实只是为了某一项工程的需要。所以在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，如果单独收购某项资质的话，牵扯到剥离分割会很困难。所以，建筑企业在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和程序才不会吃亏。

3、政策限制证件不齐全

建筑施工资质转让也要看当地的政策，在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。如果企业转让资质的材料不全，也有跟大可能导致资质转让失败，对于最终的审核结果会有很大影响。

房建资质的转让涉及金额很大，办理程序相对复杂，因此，要明确资质转让协议中的各种事项，如转让费的支付方式，以及转让手续等，一旦转让协议的内容出现问题双方容易出现分歧，最终导致各种纠纷和矛盾。

建筑资质转让涉及的内容较为复杂，最好找资质代办公司帮忙，一般比较专业的代办公司都有一定的渠道和资源，可以按照企业的需求进行筛选，挑选出符合要求的一家来进行转让。有一个中间方为担保，企业可以更加放心。